OstseeHaus und Grundstücksvermittlung

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OstseeHaus und Grundstücksvermittlung

4 Baugrundstücke in 18573 Samtens

Rund 20 Kilometer nordöstlich von Stralsund und etwa zehn Kilometer südwestlich von Bergen stehen in der Gemeinde Samtens insgesamt vier Grundstücke zum Verkauf. Alle Grundstücke sind bereits vermessen, werden bis Ende 05-2022 voll erschlossen und verfügen laut Angabe der Telekom über einen Breitbandanschluss mit einer Leistung von bis zu 250 Mbit/s.

In Samtens befinden sich Einkaufsmöglichkeiten wie Fleischer, Bäcker und diverse Lebensmitteldiscounter. Auch finden Sie im Ort eine Apotheke, eine Schule, Kindergärten, Ärzte und ein Sport-Hotel.

Das Auto stehen lassen und Spritgeld sparen ist auch ohne weiteres möglich, da sich idealerweise der Bahnhof von Samtens in ca. 100 m Entfernung befindet. Von hier fahren die Züge in regelmäßigen Abständen. Ebenso befinden sich am Bahnhof Bushaltestellen.

 

Es gilt für alle Grundstücke das Baurecht entsprechend § 34 BauGB - "Bauen im Innenbereich". Es handelt sich demnach nicht um ein B-Plan-Gebiet.

Die insgesamt vier Grundstücke haben folgende Größen, Kaufpreise und Bebauungsempfehlungen:

Grundstück 35/6: ca. 329 m² = 74.000,00 €
Aufgrund der Größe empfehlen wir hier eine Bebauung z. B. mit dem eleganten, für schmale Grundstücke geeignete "Stadthaus Aura 125" oder einer Doppelhaushälfte.

Grundstück 35/7: ca. 379 m² = 77.000,00 € 
Auf diesem Grundstück empfehlen wir die Bebauung mit z. B. der kompakten Stadtvilla "Stadthaus 100" oder einer Doppelhaushälfte.

Grundstück 35/8: ca. 454 m² = 92.000,00 €
Hier haben Sie die Möglichkeit gemäß § 34 BauGB (Bauen im Innenbereich) Ihr Traumhaus zu planen und zu errichten.

Grundstück 35/9: ca. 574 m² = 99.000,00 € 
Hier haben Sie die Möglichkeit gemäß § 34 BauGB (Bauen im Innenbereich) Ihr Traumhaus zu planen und zu errichten.

Folgende Hausvarianten kommen auf diesen Grundstücken in Frage:

straßenseitig: Stadtvillen speziell "Aura 125" oder "Stadthaus 100" bzw. ein Doppelhaus

zweite Reihe: Einfamilienhäuser oder Bungalow

Gern nehmen Sie mit uns Kontakt auf.